В прошлом месяце на сделки с недвижимостью было потрачено 16,69 млрд дирхамов.
Согласно ежемесячному отчету, опубликованному в четверг, в прошлом месяце на рынке недвижимости Дубая было совершено 5 797 сделок купли-продажи на сумму 16,69 млрд дирхамов. Это лучший январь за всю историю. В январе 2022 года на вторичную/завершенную недвижимость пришлось 53% всех сделок. В то время как на недвижимость офф-плана пришлось 47%. На кредитном рынке была проведена 3 091 сделка на сумму 11,37 млрд. дирхамов. На рынке недвижимости офф-плана было совершено 2 706 сделок на общую сумму 5,32 млрд дирхамов.
Стоимость недвижимости офф-плана в январе 2022 года снизилась более чем на 6% месяц к месяцу по сравнению с декабрем 2021 года. Однако объем продаж увеличился на 5,58 %. Стоимость вторичного рынка выросла на 13,68 %, а объем продолжил увеличиваться более чем на 1,74 %. По сравнению с декабрем общая стоимость сделок увеличилась на 6,40 процента. В то время как объем увеличился на 3,5 процента.
Если сравнивать январь 2022 года с январем 2021 года, то сделок стало на 74,56 процента больше, а их стоимость увеличилась на 145,31 процента. Вторичный объем увеличился на 30,70 процента. Кроме того, стоимость выросла на 106,77 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значительный подъем пережил рынок офф-план недвижимости. Стоимость сделок выросла на 307,88 процента, а объем – на 183,05 процента.
Читайте также: Выгодные возможности для инвестиций в бурно развивающуюся недвижимость Дубая
“Есть много вопросов без ответов о том, что произойдет в 2022 году”. Из-за множества факторов, включая статистику и тенденции. Судя по всему, объем продаж и рост цен в ключевых и известных районах продолжат расти в 2022 году”, – говорит Линнет Саккетто, директор по данным и исследованиям Property Finder Dubai.
“Поскольку новое предложение будет ограничено в первоклассных районах, а также в некоторых типах объектов, таких как виллы/таунхаусы, мы можем ожидать роста цен в этих районах, пока спрос остается высоким”. Уверенность инвесторов, привлекательные цены, привлекательность Дубая и в целом успешный запуск проекта. Многие застройщики отступили назад и реально оценили рынок во время пандемии, чтобы понять, какие проекты нужно строить, чтобы они отвечали всем критериям для потребителей и инвесторов”.
