По данным CBRE, цены на апартаменты и виллы все еще на 27,1 и 13,5 процента ниже пиковых значений 2014 года, соответственно.
Несмотря на сохраняющийся высокий уровень интереса в январе. Прогнозировалось, что темпы роста цен в сфере недвижимости Дубая в этом году замедлятся. Консультанты CBRE утверждают, что объем сделок в Дубае в прошлом месяце вырос более чем на 80 процентов, до 5 517, по сравнению с январем 2021 года. После бурного старта рост цен на недвижимость в Дубае в 2022 году, как ожидается, снизится.
По данным CBRE, цены на квартиры и виллы все еще на 27,1 % и 13,5 % ниже пика 2014 года соответственно. Продажи VEFA выросли за это время на 187,5 процента. В то время как продажи на вторичном рынке выросли на 32,5 процента.
CBRE также сообщила, что средние цены выросли на 10,2 % за год до января 2022 года. За это время средние цены на квартиры выросли на 8,5 процента. В то время как средние цены на квартиры выросли на 21,8 процента, а на виллы – на 21,8 процента. Средняя цена квартиры в Дубае в прошлом месяце достигла 1 085 дирхамов за кв. фут. В то время как средняя цена виллы составила 1 250 дирхамов.
По данным CBRE, стоимость квадратного фута на 27,1 процента и 13,5 процента ниже, соответственно, на пике продаж квартир и вилл, чем в конце 2014 года.
“Динамика роста объемов торгов и цен увеличилась в январе, поскольку рынок жилья Дубая продолжает демонстрировать рекордный уровень активности, – сказал Таймур Хан, руководитель отдела исследований в регионе MENA компании CBRE в Дубае. Заглядывая в будущее, мы ожидаем, что волатильность рынка останется высокой, а рост цен будет умеренным”.
По данным CBRE, средняя цена продажи квадратного фута квартир в центре Дубая составила 1 958 дирхамов. На Пальме Джумейра средняя цена продажи квадратного фута в секторе вилл была самой высокой и составляла 2 699 дирхамов.
Читайте также: Что делать, если покупатель не в состоянии выплатить все взносы за приобретенную в Дубае недвижимость?
Согласно данным отчета, средняя стоимость аренды выросла на 10,1 процента за год до января, при этом средняя стоимость аренды квартир и вилл выросла на 8,3 процента и 22,8 процента соответственно. По состоянию на прошлый месяц среднегодовая стоимость аренды квартир и вилл составляла 76 347 дирхамов и 230 275 дирхамов соответственно.
Итог
Ищете ли вы квартиры для аренды или решили купить виллу.? вам следует проконсультироваться с любой компанией по недвижимости. Потому что они подскажут вам идеальный вариант покупки квартиры или таунхауса для продажи или аренды в соответствии с вашим бюджетом. Binayah Real Estate – ведущая компания в секторе недвижимости Дубая. У нас работают менеджеры по недвижимости с большим опытом. Они будут сопровождать вас на каждом этапе сделки по покупке или продаже. Просто позвоните нам или посетите наш сайт binayah.com
