от admin
Современная вилла может похвастаться огромной жилой площадью в 33 000 кв. футов.
На Пальме Джумейра новый особняк с 10 спальнями, построенный на заказ, был продан за рекордные 280 миллионов дирхамов. Белый дом площадью 33 000 кв. футов в стиле модерн может похвастаться необыкновенной жилой площадью, удобствами семизвездочного спа-отеля (включая тренажерный зал и салон красоты), а также импортированным и вручную подобранным итальянским мрамором. Особняк имеет более 70 метров частной пляжной полосы и оборудован сверхроскошными итальянскими мебельными гарнитурами от Giorgetti и Minotti.
В 2021 году рынок элитной недвижимости Дубая пережил колоссальный рост: за первые десять месяцев года цены выросли на 21 %. В период с января по ноябрь 2021 года будет совершено сделок на сумму около 135 миллиардов дирхамов.
Цены на недвижимость в сегменте люкс быстро восстановились после того, как эмират успешно справился с пандемией, поскольку состоятельные люди из Европы, Азии и Африки вернулись в город, чтобы приобрести более дешевые, но роскошные дома. В том числе один трехэтажный пентхаус, проданный за 180 миллионов дирхамов в 2021 году, на Пальме Джумейра, которая лидирует по количеству сделок с элитной недвижимостью.
Конор Маккей, брокер компании Belleview Real Estate, занимающейся продажей элитной недвижимости, руководил самой дорогой в истории Дубая сделкой по продаже жилой виллы.
Реакция правительства на вспышку вируса Ковид-19 стала одним из главных факторов роста в 2021 году. В то время как мы находились в условиях чрезвычайной изоляции, в Дубае в течение шести недель была создана одна из самых тщательных в мире инфраструктур тестирования, что позволило очень быстро вернуться к нормальной жизни, – говорит Конор Маккей.
Хотя краткосрочная перспектива рынка может показаться пугающей, если мы посмотрим на общую картину, то увидим, что средняя общая стоимость квадратного фута недвижимости в дирхамах составляет всего 78 процентов от пикового уровня 2014 года. Если учесть, насколько силен Дубай сейчас по сравнению с тем, что было раньше. нельзя не предвидеть еще более грандиозного роста., – говорит Питер Смитсон, директор по продажам компании Belleview,
По данным портала недвижимости, продажа этого дома на Пальме Джумейра снова установила новый рекорд по продаже самой большой по стоимости жилой виллы в Дубае.
“Сделка такого масштаба свидетельствует о неизменной силе рынка недвижимости Дубая, – говорит автор. Особенно на рынке ультра-высокого класса”. Сделка не только побила, но и сократила разрыв с предыдущим рекордом Дубая”. По словам Жанна Йохинке, главного операционного директора Property Monitor, существует разрыв между рынком элитной недвижимости Дубая и такими ведущими мировыми городами, как Лондон, Нью-Йорк и Гонконг.
По мнению Аты Шобейри, генерального директора Zoom Property, рынок элитной недвижимости продолжит восстанавливаться в 2022 году.
В 2022 году рынок элитного жилья продолжит расти, и на горизонте появится еще больше зданий и объектов премиум-класса. В результате, по его мнению, обеспеченные международные инвесторы будут проявлять все больший интерес к этому сектору.
Рынок в целом выиграет от притока иностранных инвесторов, так как желание украинских и российских покупателей также возрастет. Кроме того, визовые изменения, правила, благоприятные для экспатов, и высокие показатели прибыли продолжают привлекать инвесторов со всего мира, что делает Дубай привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость, считает Шобейри.
