от admin
Рост рынка недвижимости Дубая продолжился и в мае, объем продаж составил 18,3 миллиарда дирхамов. Это второй по величине показатель за май с 2009 года после Дубай Марины. Лучшие цены можно найти в Downtown и Springs. В мае покупка апартаментов в Дубай Марина была зафиксирована за 1,8 миллиона дирхамов, что намного выше. За год до этого цена составляла от 1,3 до 1,4 миллиона дирхамов. По данным рыночных источников, средние цены в Даунтауне Дубая приближаются к 3 миллионам дирхамов (2,89 миллиона дирхамов), что на 15% больше, чем за тот же период прошлого года. В районе The Springs заключались сделки на сумму 2,99 миллиона дирхамов.
«В мае у нас наблюдалось повторение тенденции: объем и стоимость продаж стали вторыми по величине за всю историю. Самый высокий показатель приходится на май 2009 года», — заявила Линнетт Сакетто, директор по данным и цифровой трансформации компании Allsopp & Allsopp. (По сравнению с маем 2021 года последние данные показывают рост объема на 51,5 процента и рост стоимости на 65,4 процента.)
В течение этих пяти месяцев непрерывный поток продаж домов стоимостью 50 миллионов дирхамов и более увеличивал общую сумму. Инсайдеры рынка недвижимости считают, что в преддверии пика лета можно ожидать еще несколько таких случаев. Богатые покупатели все еще взвешивают варианты, что купить.
Недвижимость на стадии строительства против готовой недвижимости
Как и в предыдущие месяцы, продажи готовой к заселению недвижимости и вторичной недвижимости, составили 58,5% всех продаж. Их общая стоимость составила 12,1 миллиарда дирхамов.
Месяц за месяцем
Общий объем продаж за май снизился на 5,11 процента по объему и на 0,1 процента по стоимости по сравнению с апрелем. Учитывая колоссальные масштабы продаж, захлестнувших недвижимость Дубая, Рынок ожидал такого падения с октября. По мнению инсайдеров рынка, в будущем сокращение будет ограничено небольшим диапазоном, поскольку спрос сохраняется.
