от admin
Земельный департамент Дубая опубликовал измененные правила, которые предусматривают одобрение собственников недвижимости.
Земельный департамент Дубая опубликовал измененные правила, которые включают в себя одобрение владельцев недвижимости. Кроме того, брокерская компания или портал недвижимости несут ответственность за то, чтобы это произошло. Сайты недвижимости Дубая обязаны проверять наличие разрешений на эти объявления через интегрированный интерфейс с Земельным департаментом Дубая.
Земельный департамент Дубая намерен исключить любую возможность перепродажи или недопродажи недвижимости через рекламу, которая дает больше обещаний, чем они могут сдержать, используя эти действия. Это также происходит в то время, когда местный рынок строящейся недвижимости становится очень активным из-за частых запусков. С сентября эта цифра увеличится. Земельный департамент Дубая стремится к высочайшему уровню прозрачности при покупке и продаже недвижимости. А также при их рекламе и продвижении.
Откровенные мошеннические объявления, вводящие в заблуждение потенциальных инвесторов или арендаторов, – это то, чего не хочет видеть Земельный департамент. “Он гарантирует, что заявленные цены на их недвижимость точны и подтверждены ими, – говорит Фирас Аль-Мсадди. Кроме того, это обеспечивает честную конкуренцию для риэлторских компаний. Поскольку они не могут размещать объявления, если у них нет законного разрешения на рекламу недвижимости”. “Это привносит здоровый надзор за соблюдением законов на широкий рынок, что в конечном итоге помогает привлечь больше инвестиций и профессионалов отрасли”.
Как работают новые процессы?
- Чтобы получить лицензию на рекламу, брокеры должны подписать электронную форму с владельцем недвижимости.
- Земельный департамент Дубая полностью компьютеризировал процесс подписания формы с владельцем и требует официального подтверждения от собственников недвижимости через приложение REST.
- Чтобы завершить процедуру, владельцы недвижимости должны подтвердить, что их контактная информация актуальна в записях Земельного департамента.
“Мы приветствуем последние циркуляры RERA о новых законах, регулирующих маркетинговые усилия застройщиков, частных продавцов и посредников, защищая тем самым интересы покупателей и всех других участников отрасли”, – сказал Тизиан Рааб, представитель Azizi Developments. “Циркуляры также разъясняют и усиливают важность честной конкуренции между поставщиками”.
“Объявления, публикуемые на порталах, должны быть актуальными, размещаться лицами, имеющими действительные разрешения, подтвержденные RERA, а информация, содержащаяся в них, должна отражать только то, что есть в базе данных RERA”. Ограничения будут строго соблюдаться путем регулярного мониторинга порталов недвижимости”.
