от admin
В предстоящем месяце миллионы путешественников остановятся в Дубае и Абу-Даби, чтобы посмотреть крупнейшее футбольное событие.
По мнению руководителей отрасли недвижимости, первоклассная безопасность города, лучший уровень жизни и высокая доходность, которую он предлагает по сравнению с другими крупными городами мира, привлекут миллионы футбольных фанатов, путешествующих в Дубай и Доху. Для такого Чемпионата мира по футболу необходимо приобрести недвижимость в Дубае. В течение предстоящего месяца через Дубай и Абу-Даби проедут миллионы путешественников. Кроме того, многие другие поедут туда специально, чтобы посмотреть крупнейшее футбольное событие.
“Конечно. В последние годы эта закономерность стала очевидной. Во-первых, во время пандемии многие люди впервые поехали в Дубай, потому что это, вероятно, самый хорошо организованный город в мире, позволяющий им жить свободно и безопасно. В то время как остальная часть земного шара была на карантине. Затем мы стали свидетелями результатов выставки Expo 2020. По словам Абдуллы Аладжаджи, генерального директора Driven Properties, посетители Дубая были поражены возможностями, которые предлагает этот замечательный город в обоих случаях.
«Я наблюдаю продолжение этой закономерности, когда речь идет о футбольных фанатах, впервые приезжающих в этот район со всего мира. Они добавят ликвидности рынку в ближайшие недели, и некоторые покупатели решат инвестировать, когда увидят возможности, которые может предложить Дубай, сказал Аладжаджи.
Ожидается, что более миллиона туристов посетят Катар на чемпионат мира по футболу, что приведет к массовому притоку путешественников в близлежащие транзитные узлы, такие как Дубай, по словам Мадхава Дхара, соучредителя и главного операционного директора ZZEN Properties.
Согласно компаниям недвижимости
«Рынок жилой недвижимости в ОАЭ выиграет от этого… Многие посетители Дубая совершают покупки недвижимости либо для личного пользования, либо в качестве инвестиций. По его словам, долгосрочная привлекательность недвижимости как актива неоспорима: средняя арендная плата за квартиру выросла на 27%, несмотря на рост цен на недвижимость в ОАЭ, сказал он. Чемпионат мира по футболу, «Золотая виза» и более широкие усилия по переходу к цифровой экономике рассматриваются как важные движущие силы движения вперед на рынке недвижимости», — сообщает брокерская фирма Asteco.
По данным другой консалтинговой компании по недвижимости Core, Дубай уже получает большую выгоду от долгожданного Чемпионата мира по футболу. Мохамед Алаббар, основатель Emaar Properties, заявил в интервью Bloomberg, что несмотря на рост цен в этом году, стоимость недвижимости в эмирате остается ниже, чем в других крупных городах мира.
Почему футбольные фанаты покупают?
Абдулла Аладжаджи из Driven Properties отметил, что фирменный образ жизни этого города должен быть синонимом роскошной жизни. «Новички всегда восхищаются образом жизни, адаптивностью и гостеприимством. Уровень жизни, который можно приобрести в Дубае, удивительно доступен по сравнению с любым другим крупным городом мира. Помимо своего географического положения и статуса налоговой гавани, Дубай считается одной из самых безопасных стран в мире. По мнению Аладжаджи, это играет значительную роль в нынешней политической ситуации в мире.
Космополитическая сущность Дубая очень приятна. Потому что это глобальный центр, и более 90% его жителей — иностранцы. Все эти элементы влияют на это решение, что делает его очень логичным и простым для покупателя.
Какую недвижимость они купят?
В зависимости от местоположения, размера, отличительных особенностей и множества других факторов Аладжаджи считает, что любители футбола могут приобрести широкий спектр недвижимости. «Некоторые люди покупают недвижимость исключительно в инвестиционных целях, часто отдавая предпочтение более мелким объектам. Они подходят для краткосрочной аренды. В то время как другие выбирают второй дом, в котором могут разместиться все члены семьи, например виллы или таунхаусы. На рынке недвижимости Дубая представлено множество отличных объектов недвижимости, как находящихся в стадии строительства, так и уже готовых. И в разных ценовых категориях, сказал он.
Покупатели, скорее всего, попытаются приобрести 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые пользуются большим спросом, утверждает Мадхав Дхар. Эти клиенты также будут сравнивать недвижимость Дубая с аналогами в Европе, отдавая приоритет устойчивому развитию и удобствам для местных комьюнити», — сказал Дхар.
