от admin
Если стоимость активов недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владелец может запросить оценку DLD.
Некоторые застройщики Дубая теперь могут напрямую регистрировать владельцев недвижимости, имеющих право на Золотую визу – дальнейшее упрощение для этих инвесторов процесса получения 10-летнего вида на жительство. Это применимо к инвесторам, которые приобрели недвижимость (или несколько единиц) на сумму не менее 2 миллионов дирхамов.
И для тех, чья недвижимость ранее была куплена менее чем за 2 миллиона дирхамов. Однако в настоящее время стоимость визы превышает этот порог, существует также путь к Золотой визе.
По словам Тизиана Рааба, представителя Azizi Developments, «если стоимость недвижимости с тех пор превысит 2 миллиона дирхамов, владелец может запросить новую оценку в Земельном департаменте Дубая».
По данным дополнительных источников застройщиков, на их уровне наблюдается ускорение процесса получения статуса постоянного жителя, на основании инвестиций.
Визовая программа, связанная с инвестициями в недвижимость, снизила порог для получения 10-летнего разрешения с 10 до 2 миллионов дирхамов в рамках серии визовых реформ. Это произошло на фоне роста интереса международных инвесторов к покупке недвижимости в Дубае. Власти официально запустили программу в октябре. С тех пор уровень приема считается исключительно высоким.
По словам агента по недвижимости, многие потенциальные покупатели ждали октября, чтобы завершить сделку. Во многих сделках, которые мы обрабатывали, покупателям требовались готовые дома и готовые GV.
Как могут помочь строительные компании
Сейчас процесс более-менее завершен и согласован с договоренностями, заключенными с новыми покупателями. Потому что права получили некоторые строительные компании. По словам Рааба, Главное управление по делам резидентства и иностранных дел Дубая (GDRFAD), на котором размещен портал, только что отправило Azizi Developments данные для входа. Это позволяет нам регистрировать физических лиц для получения виз. В том числе и Золотых виз, непосредственно при покупке у нас недвижимости.
Для нас большая честь получить ответственность за прямую регистрацию инвесторов для получения заслуженных виз. Главное управление по делам резиденций и иностранных дел (GDRFAD) предоставило нам эту привилегию из-за наших давних и тесных связей с этим учреждением.
Сделки, обеспеченные ипотекой
К участию допускаются держатели ипотечных кредитов, которые инвестировали «минимум 2 миллиона дирхамов собственных средств». Любая сумма, превышающая эту сумму, также может быть ипотечной. Право на участие имеют как покупатели строящейся, так и завершенной недвижимости.
30-дневное разрешение
Трехлетняя виза доступна только покупателям недвижимости, которые вложили минимум 750 000 дирхамов из собственных денег. У нас есть специальная команда, которая предлагает VIP-обслуживание нашим клиентам и помогает им получить визы. По словам Рааба, будь то трехлетняя или Золотая виза – это легко, практично и быстро.
