Арендная плата в Дубае вырастет на 27 % в 2022 году

Самым востребованным районом Дубая для аренды недвижимости остается Пальма Джумейра.

По данным Zoom Property Insights, рынок аренды в Дубае по-прежнему находится на подъеме. В этом году средняя стоимость аренды увеличится на 27 %. Кроме того, спрос значительно увеличивается в соответствии с активной экономической деятельностью эмирата.

Средняя стоимость аренды апартаментов выросла до 91795 дирхамов. В то время как стоимость аренды виллы выросла до 274740 дирхамов. По данным опроса, это свидетельствует о росте на 27,5 % и 25,7 % в соответствующих отраслях.

Однако арендаторы не решаются переезжать из-за растущих расходов. Поскольку новых договоров подписывается меньше, количество продлений выше. По мнению генерального директора Zoom Property Аты Шобейри, рынок арендной недвижимости завершит год на высоком уровне.

Последние данные показывают, что индустрия аренды в Дубае переживает бум, утверждает он. Лучшие районы демонстрируют невероятно высокие показатели, что является прекрасной новостью для рынка. К ним относятся Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina и JBR. Поскольку в Катаре проходит Чемпионат мира по футболу 2022 года, это дает фантастический толчок развитию индустрии краткосрочной аренды. Я думаю, что 2022 год закончится очень удачно для рынка аренды.

Спрос на популярные регионы

Район Palm Jumeirah в Дубае остается самым востребованным местом для аренды жилья, подтверждая свою репутацию. По данным Zoom Property Insights за III квартал 2022 года, средняя стоимость аренды недвижимости на Пальме Джумейра выросла на 22 %. Категория вилл в этом районе также выросла примерно на 32 %.

Кроме того, в Даунтауне Дубая наблюдался значительный скачок средней стоимости аренды квартир – на 24 %. С другой стороны, в районе Dubai Hills Estate наблюдался наибольший рост цен на аренду вилл – на 33 %. Наряду с вышеупомянутыми районами, спрос на аренду недвижимости увеличился также в JBR, Dubai Marina, Al Barari, Emirates Hills и Jumeirah Bay.

Прогноз на 2023 год

Индустрия аренды в Дубае обещает стать перспективной в 2023 году. По данным Zoom Property Insights, стоимость аренды апартаментов и вилл в Дубае останется высокой. В течение всего следующего года, что открывает путь к еще более успешному 2023 году.

Благодаря своей стабильности и высокой доходности рынок недвижимости Дубая привлекает состоятельных и иностранных инвесторов, что отразится и на рынке аренды. Несмотря на рост арендной платы, люди будут продолжать переезжать в Дубай. Воспользуйтесь преимуществами роскошного образа жизни, изучите возможности для карьеры и бизнеса. Что в конечном итоге поможет экономике в целом, говорит Шобейри.

• Цены на аренду апартаментов выросли на 27,5 %.
• В связи с ростом арендной платы снижается число новых контрактов
• К числу районов Дубая с самым высоким спросом на аренду недвижимости относятся Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, Al Barari, JBR, Dubai Hills Estate, Jumeirah Bay и Emirate Hills.