от admin
В настоящее время в центр подано 103 975 исков по аренде, из которых 92 732 – первичные и 11 243 – апелляционные.
За девять лет работы Дубайский центр арендных споров (RDC) создал первую в мире интеллектуальную судебную систему по аренде. Она позволила урегулировать 100 000 претензий по аренде, что повысило доверие инвесторов к правовой системе эмирата. 5,2 миллиона зарегистрированных контрактов на общую сумму 654 миллиарда дирхамов, по которым были разрешены споры, составляют 1,9 % от всех контрактов.
По данным RDC, который является юридическим подразделением DLD, на сегодняшний день в центр подано 103 975 исков по аренде. Они подразделяются на 92 732 первичных и 11 243 апелляционных иска. Эти 100 000 были разрешены, или 96 % поданных туда дел.
Директор RDC, судья Абдулкадер Муса, заявил, что центр усердно и неустанно работал со своими квалифицированными национальными кадрами и задействовал свои материальные ресурсы. В частности, технические ресурсы, чтобы идти в ногу с глобальными изменениями и наметить стратегический курс, который определит будущее судебной практики. В соответствии с видением и направлениями деятельности эмирата, направленными на укрепление его позиций на региональной и глобальной арене в качестве лучшего места для инвесторов в сфере недвижимости.
“Мы гордимся тем, что разработали первую в мире интеллектуальную систему судебных решений по аренде и сделали ее доступной для участников судебных разбирательств, независимо от того, являются ли они отечественными или иностранными. Основанная на устойчивой методологии, передовая модель аренды и недвижимости. Среда, способствующая инновациям, эффективному управлению и являющаяся частью стратегического видения Земельного департамента Дубая”.
Качество и профессионализм центра помогли нам создать отлаженный метод разрешения арендных споров с высокой точностью и упрощением. Это отражено в достижениях, инициативах, результатах и данных RDC, отметил Муса.
Что дальше
“Мы провозглашаем, что наш путь – это путь роста и совершенствования в соответствии со стратегией нашего мудрого руководства. Мы активно участвуем в реализации и внедрении “Принципов 50”. Мы намерены в ближайшие годы создать лучшую экономику в мире.
Для реализации своих амбиций – стать ведущим мировым эталоном в разрешении споров, связанных с недвижимостью, – RDC разрабатывает инициативы. Одним из таких начинаний является первая в мире интеллектуальная судебная система по аренде – Система разрешения арендных споров. Она ориентирована на управление арендными спорами, включая их регистрацию, урегулирование, вынесение решений и исполнение. Эта технология открыта для участников судебных процессов как внутри страны, так и за ее пределами, что повышает точность судебных разбирательств.
Первое смарт-приложение для судебного руководства было выпущено в 2016 году и называется Smart Judge. Оно предлагает более 100 интерактивных сценариев судебных разбирательств с арендой, по которым выносится решение для клиентов. Комитет “Яд аль-Хаир”, система удаленного судопроизводства, сертификат добросовестного поведения арендатора и другие инициативы
“Показатель средней продолжительности рассмотрения исков в первой инстанции составляет 10 дней, а апелляционных дел – 14 дней. Который составляет 14 дней, можно использовать для определения скорости и точности судебного процесса, – продолжает Муса.
В 2013 году среднее время исполнения решения по аренде составляло 10 дней, однако в 2022 году среднее время исполнения решения по аренде составит 4 дня, а процент исполнения – 97 %. По словам Мусы, это ускорит завершение и окончание судебного процесса по исполнению, а также повысит удобство и радость пользователей.
