от admin
В связи с ростом спроса со стороны состоятельных лиц и иностранных инвесторов эксперты в области недвижимости ожидают повышения цен на жилье и стоимости аренды.
По данным Zoom Property Insights, интерес со стороны состоятельных частных лиц (HNWI) и иностранных компаний и растущий спрос, как ожидается, приведут к росту цен на недвижимость. Кроме того, годовая стоимость аренды в Дубае в 2023 году продолжит тенденцию к росту.
Рынок роскоши продолжит лидировать с ростом на 13,5 % в годовом исчислении в 2023 году. Согласно последним данным Zoom Property Insights, цены на недвижимость в Дубае, скорее всего, вырастут в среднем на 20 процентов.
Ата Шобейри заявил, что высокий спрос со стороны конечных пользователей, иностранных инвесторов и местных инвесторов будет поддерживать тенденцию роста рынка недвижимости.
2022 год станет впечатляющим годом для сектора. Рынок недвижимости Дубая укрепил свои позиции в качестве ведущего направления. Он предсказал, что год завершится успешно, создав основу для еще более успешного 2023 года.
Господин Шобейри считает, что такие известные районы, как Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai, JBR и др. будут продолжать привлекать покупателей и инвесторов в следующем году.
Недвижимость высокого класса растет
Zoom Property Insights сослался на недавний отчет Knight Frank, в котором говорится, что в следующем году ожидается рост цен на элитную недвижимость в Дубае на 13,5%. Из 25 крупнейших городов этот рост был самым значительным. Париж, Лос-Анджелес и Нью-Йорк также хорошо известны в этом списке. Майами занимает второе место с ожидаемым ростом цен на 5 %.
Ожидается, что популярные районы останутся таковыми и в 2023 году
По данным Zoom Property Insights, на рынке апартаментов наибольшее повышение цен на 5% произошло в районе Palm Jumeirah. За ним следуют Meydan City, MBR City и Living Legends. Средняя цена жилья во всех этих комьюнити выросла на 4,7 %. В Emirates Hills наблюдался самый высокий рост цен на виллы – 4,6 %. Среди других примечательных районов – Mudon (4,1 %), Jumeriah Village Circle (3,9 %) и MBR City (3,1 %).
Old Town, Dubailand Residence Comple, Green Community (DIP) и Downtown Dubai продемонстрировали самые обнадеживающие показатели по аренде квартир. Соответствующие показатели составили 4,9%, 4,6%, 4,5% и 4,4%.
DAMAC Hills (Akoya) (4,8 %), The Sustainable City (4,9 %), The Villa (4,8 %) и Reem (4,7 %) по-прежнему остаются самыми известными сообществами по аренде вилл. Наряду с вышеупомянутыми районами, Dubai Marina, Jumeriah, JBR и Arabian Ranches прогнозируются как ключевые рынки недвижимости в 2023 году.
Успех рынка недвижимости Дубая можно объяснить целым рядом факторов. В том числе статус Дубая как ведущего туристического направления, изменившаяся политика правительства и визовые правила. Они были ослаблены, и в стране создана благоприятная среда для экспатов. Шобейри заключил: “Я думаю, что они будут способствовать успеху сектора и в 2023 году”.
