Эксперт рассказывает о том, как работают компании по управлению недвижимостью и как собирать арендную плату во время путешествий.

Я хочу вернуться в родные места после того, как потерял работу в Дубае. На мою виллу оформлен кредит, и я намерен сдавать ее в аренду. Какие шаги необходимо предпринять? Могу ли я получать арендную плату на родине напрямую, как владелец, или мне следует работать с дубайской компанией по управлению недвижимостью? Я не хочу держать банковский счет здесь или продавать недвижимость.

Вы действительно можете сдавать свою недвижимость в аренду, если у вас есть ипотека на нее и вы решили эмигрировать. Авторитетная компания по управлению недвижимостью в Дубае может продвинуть ваш дом по лучшей цене. Кроме того, найти для вас арендатора и провести необходимую проверку, которую нужно будет выбрать.

Обычно, когда речь идет об ипотеке, банк открывает ссудный счет, на котором размещается арендная плата. В зависимости от ваших договоренностей с банком, возможно, вам удастся убедить арендатора вносить арендную плату непосредственно на ссудный счет. Или переводить ее на счет в вашей стране, который вы затем будете использовать для выплаты взноса по кредиту.

Обратитесь в компанию по управлению недвижимостью

Нанять компанию по управлению недвижимостью в Дубае, чтобы она позаботилась обо всем от вашего имени, будет просто замечательно. Они могут получить от арендатора чеки с проставленными датами и положить деньги на ваш счет. Или же они могут договориться с арендатором о прямом дебетовании, чтобы переводить арендную плату на ваш кредитный счет. Другой вариант – компания по управлению недвижимостью будет получать арендные платежи на свой счет. Переведите необходимые кредитные средства в банк, а оставшиеся деньги переведите на свой зарубежный счет.

Компания по управлению недвижимостью может проследить за ходом работ от вашего имени и урегулировать любые проблемы в случае возврата платежа. Очень важно иметь контакт с местным жителем, который знает законы региона и может быстро действовать, чтобы защитить ваши интересы.