от admin
Кроме того, исследование, проведенное по заказу Metropolitan Homes, показало, что 90% респондентов планируют купить еще один дом в Эмиратах после продажи своего нынешнего.
Опрос YouGov проведен по заказу Metropolitan Homes, нового подразделения Metropolitan Group, занимающегося вторичным рынком Дубая. Почти две трети опрошенных владельцев дубайской недвижимости (64 %), среди которых конечные покупатели, инвесторы и состоятельные владельцы активов, планируют продать свои объекты. Чтобы воспользоваться текущими рыночными условиями, 52 процента сделают это в ближайшие 12 месяцев в обмен на хорошую премию.
В первой половине января в рамках того же исследования было опрошено 300 владельцев недвижимости в ОАЭ. Выяснилось, что 90 процентов владельцев дубайской недвижимости купили бы еще один объект в эмирате, если бы смогли продать свой нынешний с разумной выгодой. 15 процентов респондентов потратили более 500 000 дирхамов на ремонт своей недвижимости. Еще 83 процента отметили, что внесли значительные изменения в свой дом с момента его покупки.
По словам руководителя отдела продаж компании Metropolitan Homes Алины Адамко, “Результаты опроса YouGov являются еще одним доказательством того, что домовладельцы в ОАЭ уверены в Дубае как в надежном рынке недвижимости. А интерес на вторичном рынке будет и дальше увеличивать объемы торгов в секторе недвижимости эмирата”. Кроме того, 22 % респондентов в возрастной категории 45+ заявили, что намерены выйти на пенсию и поселиться в ОАЭ на постоянной основе.
“Ожидаемое увеличение числа нынешних владельцев недвижимости, которые намерены продать свои объекты, будет выгодно для покупателей. В том числе правила “золотой визы” ОАЭ, вид на жительство для пенсионеров и тенденция “цифровых кочевников”. Все вместе они способствуют привлечению инвестиций в недвижимость Дубая.
“Ожидаемое увеличение числа нынешних владельцев недвижимости, которые намерены продать свои объекты, будет выгодно для покупателей. В том числе правила “золотой визы” ОАЭ, вид на жительство для пенсионеров и тенденция “цифровых кочевников”. Все вместе они способствуют привлечению инвестиций в недвижимость Дубая.
Кроме того, потенциальные владельцы жилой недвижимости в Дубае могут максимизировать свои инвестиции. Ведь, согласно отраслевым прогнозам, к 2040 году население города должно увеличиться с нынешних 3,5 млн до 5,8 млн человек.
Никита Кузнецов, партнер Metropolitan Group и генеральный директор Metropolitan Premium Properties, заявил, что текущие и прогнозируемые рыночные условия благоприятствуют владельцам жилой недвижимости в Дубае. Кто рассматривает возможность продажи или сдачи в аренду своих объектов. Так как спрос на готовую недвижимость опережает предложение, особенно в востребованных районах, мы ожидаем, что эта тенденция сохранится в ближайшем будущем, поскольку в прошлом году объем сделок на вторичном рынке вырос на 300 процентов”.
- Среди других особенностей опроса Metropolitan Homes – YouGov можно отметить следующие:
- 81 процент опрошенных владеют одним или несколькими объектами недвижимости
- 89 процентов опрошенных недавно приобрели жилье
- 65% ответили, что до сих пор проживают в купленном доме
- После продажи своей нынешней недвижимости 61 процент опрошенных заявили, что планируют купить что-то новое
Риэлторские компании полного цикла Metropolitan Premium Properties (Дубай) и Metropolitan Capital Real Estate LLC входят в состав Metropolitan Group в Объединенных Арабских Эмиратах (Абу-Даби). В группу также входят Metropolitan Consultancy FZE, предлагающая юридические услуги для бизнеса и частных лиц в ОАЭ, и Luxury Immobilien GmbH, брокерская компания по недвижимости в Вене.
