от admin
Инвесторы-нерезиденты находят благоприятной для инвесторов среду Дубая.
1. Запрос
Я бизнесмен с активами в ОАЭ и США. Мне нужно перевести деньги. К тому же я могу купить дом в Дубае за 1 500 000 долларов. Я часто езжу туда по работе. Я не являюсь резидентом ОАЭ и не планирую обосноваться здесь на постоянной основе.
Ответ
Благоприятный инвестиционный климат Дубая привлекает инвесторов-нерезидентов. Кроме того, город постоянно готов принять больше. Вы можете покупать и продавать недвижимость в Дубае, если вы инвестор-нерезидент.
Чтобы перевести деньги, необходимые для покупки, вам необходимо создать сберегательный счет в местном банке, если вы собираетесь купить дом, не переезжая сюда. Процедура проста. Тем не менее, вы должны соблюдать требования банка в отношении последних стандартов AML и подтверждения наличия средств.
Приобретение предпочитаемого вами дома может быть облегчено путем открытия счета в местном банке. Все сопутствующие расходы могут быть оплачены с этого счета. Вы также можете купить недвижимость на этапе строительства у уважаемого застройщика, у которого есть целевой депозитный счет проекта, который поддерживается Земельным департаментом в качестве другой альтернативы. Делая инвестиции в процветающий рынок недвижимости Дубая, вы можете чувствовать себя спокойно, зная, что обе альтернативы безопасны и надежны.
2. Запрос
В прошлом месяце я заплатил 2 миллиона дирхамов за виллу, но теперь хочу ее продать. Я надеялся использовать эту собственность в качестве дома, но продажа ее сейчас принесет прибыль как минимум в 500 000 дирхамов. Законно ли перепродать недвижимость после внесения нескольких изменений в недвижимость? У меня есть три потенциальных покупателя.
Ответ
Покупая ваш дом по справедливой цене или на аукционе, владелец, похоже, принял мудрое финансовое решение. Рынок недвижимости Дубая славится тем, что предлагает необлагаемую налогом прибыль от инвестиций. Что привлекает многих покупателей, особенно домов более высокого класса.
Поскольку не у всех есть время и силы, чтобы делать ремонт самостоятельно, дома со свежим ремонтом очень востребованы. Получение надлежащего разрешения от застройщиков и муниципалитета на проведение изменений, таких как дополнения или улучшения, может оказаться обременительным. В результате улучшенные дома часто продаются дороже.
Наличие всех необходимых документов и уплата соответствующих сборов за перевод в Земельный департамент Дубая могут обеспечить быстрый процесс продажи вашего дома.
