от admin
ОАЭ говорят: “Чтобы жить здесь, не нужны большие деньги!”
Угадайте что? ОАЭ только что упростили процедуру приобретения недвижимости по Золотой визе. Больше не нужно выкладывать огромную сумму, чтобы остаться здесь жить. Раньше, чтобы начать процесс, нужно было заплатить 1 миллион дирхамов (272 294 доллара), но теперь это не так!
Теперь достаточно иметь недвижимость стоимостью от 2 миллионов дирхамов. Неважно, новое это жилье или старое, или вы платите в рассрочку. Винаяк Махтани, который знает свое дело как генеральный директор компании Bnbme Holiday Homes, проболтался и сказал: “Если недвижимость стоит 2 миллиона дирхамов, вы можете получить Золотую визу, не внося большого авансового платежа!”
Это похоже на волшебный трюк правительства, чтобы поддержать бум на рынке недвижимости. Теперь еще тысячи людей смогут вступить в клуб владельцев “Золотой визі”, не выкладывая за это большие деньги. Джоанна Мэтьюс-Тейлор, эксперт в области права, подтвердила это изменение, но напомнила, что для получения “Золотой визы” недвижимость по-прежнему должна стоить более 2 миллионов дирхамов.
Владелец известного агентства недвижимости в восторге от этой новости, утверждая, что она будет пользоваться огромной популярностью у покупателей. Предполагалось, что рынок недвижимости Дубая немного просядет, но этот неожиданный шаг может спасти положение.
Татьяна Лескова из S&P Global Ratings предупреждала о возможных проблемах, таких как на рынке слишком большое количество новых домов и недостаточное количество людей для проживания в них. Но Винаяк Махтани считает, что Дубай все еще выгодно отличается от других крупных городов, и прогнозирует большой рост.
На шикарной встрече в Давосе Хусейн Саджвани, большой босс компании Damac Properties, предсказал, что в этом году цены вырастут на 5-10 процентов. Он уверен, что рынок останется сильным еще как минимум два года.
Теперь, благодаря обновлению правил получения “Золотой визы”, люди, возможно, будут охотнее покупать недвижимость на стадии строительства. Так считает Мохит Бходжвани из Property Zone Real Estate, утверждая, что это упрощает процесс получения визы.
Луис Хардинг из Betterhomes считает, что ОАЭ взрослеют. Они становятся не просто местом, где нет налогов. Сидхарт Кумар из Forest Hills Real Estate считает, что это шанс для людей с недвижимостью стоимостью менее 2 миллионов дирхамов помечтать о большом и стремиться к Золотому резиденству.
Помните, как получение визы было связано с вашей работой и казалось временной сделкой? ОАЭ меняют эту ситуацию. Правительство хочет, чтобы здесь оставалось больше людей, поэтому инвесторам, студентам и профессионалам стало проще сделать это место своим домом.
И знаете что? Саудовская Аравия также присоединяется к конкуренции, предлагая крутые стимулы для квалифицированных работников и инвесторов. Похоже, Персидский залив вступает в гонку за новых жителей!
