от adminСогласно рейтингу Expat City Ranking 2023 года, эмират занимает четвертое место в списке лучших городов мира для проживания и работы экспатриантов.
Рас-эль-Хайма все чаще считается лучшим выбором для людей, ищущих дома отдыха. Это признание подчеркивает привлекательность эмирата как места для жизни и идеального места для отдыха.
Рас-эль-Хайма все чаще считается лучшим выбором для людей, ищущих дом для отдыха. Цены на недвижимость на берегу моря в Эмиратах остаются значительно ниже, чем в других популярных местах с видом на море в ОАЭ, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов.
Остров Аль-Марджан: растущий рынок
Рынок недвижимости в Рас-эль-Хайме, особенно на острове Аль-Марджан, пережил быстрый рост. Этот всплеск обусловлен в основном предстоящим открытием игрового курорта Wynn Al Marjan, который должен открыться в 2027 году. Недвижимость на острове Аль-Марджан пользуется большим спросом, часто продается в течение нескольких дней после открытия.
Рас-эль-Хайма становится местом назначения для экспатриантов и инвесторов в недвижимость. Эмират теперь признан одним из лучших городов мира для экспатриантов из-за его высокого уровня жизни и обилия возможностей трудоустройства. Это делает его выгодным местом для инвестиций в дома отдыха.
Доступная роскошь в Рас-эль-Хайме
«Рас-эль-Хайма предлагает другой образ жизни», — сказала Амира Саджвани, управляющий директор DAMAC Properties. «Это идеальное место для людей, ищущих дома отдыха и пляжные направления». Она объяснила, что апартаменты на берегу моря в Рас-эль-Хайме намного доступнее, чем аналогичные объекты в Дубае.
Например, апартаменты с одной спальней на берегу моря в районе Дубай Марина начинается от 3,8 млн дирхамов ОАЭ. Напротив, аналогичная недвижимость в Рас-эль-Хайме стоит около 1,5 млн дирхамов ОАЭ. «Здесь входная точка для дома для отдыха на пляже намного ниже», — добавил Саджвани. «Рас-эль-Хайма — отличный второй вариант для тех, кто хочет дом для отдыха в ОАЭ».
Shoreline by DAMAC: быстрая продажа
Саджвани сделал эти комментарии во время интервью Khaleej Times после запуска первого проекта DAMAC на острове Аль-Марджан. Жилой комплекс Shoreline by DAMAC высотой 17 этажей предлагает брендовые пляжные резиденции, разработанные в сотрудничестве с роскошной коллекцией иконы современного искусства Винсента Фодемера Babolex.
Расположенные на острове 4 острова Аль-Марджан, эти апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и дуплексы имеют прямой выход на пляж. Жители наслаждаются первоклассной инфраструктурой, такой как ландшафтные сады, фитнес-центры, беговые дорожки, бассейны, оздоровительные зоны и бар с видом на закат с плавающей кабиной.
«Мы видим, что рынки северных эмиратов, особенно Рас-эль-Хайма, процветают», — сказал Саджвани. «С приближением открытия Wynn Resort дела идут очень хорошо. Мы хотели бы закрепить свое присутствие вместе с известными застройщиками на острове Аль-Марджан».
Она сообщила, что все объекты в проекте стоимостью 1,3 млрд дирхамов ОАЭ выходят на воду. «Почти 80 процентов проданы, и мы на пути к полной распродаже проекта за 3-4 дня», — добавила она.
Высокая окупаемость инвестиций
Саджвани также поделился тем, что компания DAMAC вскоре объявит о двух новых крупных проектах в Дубае. Один из них находится в проекте Riverside Dubai, где предыдущие объекты были распроданы в рекордные сроки. «Мы распродали виллы за один день», — сказала Саджвани. «Это была крупнейшая однодневная продажа в истории рынка ОАЭ на общую сумму 5 млрд дирхамов ОАЭ».
Она отметила, что DAMAC Hills 2 также добился значительного успеха, поскольку покупатели получили до 80 процентов прибыли от инвестиций и 8-10 процентов дохода от аренды. «DAMAC Hills 2 был значительно модернизирован в прошлом году», — объяснила Саджвани. «Сегодня это самое популярное сообщество на вторичном рынке в ОАЭ».
Растущая привлекательность Дубая
Саджвани подчеркнула, что Дубай — это глобальный город, предлагающий безопасность и возможности. «На рынке есть энергия и предпринимательство. Дубай привлек многих людей, которые раньше не рассматривали его для проживания», — сказала она.
Несмотря на быстрый рост, Саджвани не предвидит замедления рынка недвижимости Дубая. «Он продолжит расти, потому что стал глобальным городом. Он по-прежнему намного дешевле, чем такие города, как Гонконг, Нью-Йорк и Лондон», — добавила она.
Помимо проектов в ОАЭ, DAMAC планирует запустить свой первый жилой проект в Соединенных Штатах. Проект, расположенный в Майами, будет запущен в следующем году.
